Q. 용인 라온프라이빗 아르디에 모델하우스 위치는 어디인가요?
A. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 정확한 위치와 방문 가능 시간은 대표번호 1800-6717로 문의하시면 안내받으실 수 있습니다. 홈페이지 하단 관심고객등록을 남겨주시면 담당 상담사가 순차적으로 연락드립니다.
용인 기흥 · 영덕지구 공동주택 신축
용인 라온프라이빗 아르디에
골프장·테라스·공원을 품은 용인을 대표하는 힐링단지
경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원 / 전용 84㎡~119㎡ 총 238세대
Business
사업개요
영덕지구 공동주택 신축공사
| 사업명 | 영덕지구 공동주택 신축공사 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원 |
| 대지면적 | 18,608.00㎡ (5,628.92평) |
| 연면적 | 46,725.90㎡ (14,134.58평) |
| 건폐율/용적률 | 50.30% / 159.97% |
| 건축규모 | 지하 2층, 지상 7층 |
| 세대수 | 아파트 84㎡~119㎡, 총 238세대 |
| 주차대수 | 363대 (세대당 1.52대) |
타입별 세대수
- 84A83세대
- 84B42세대
- 84C 테라스18세대
- 103A 테라스10세대
- 103B2세대
- 11621세대
- 119A41세대
- 119B21세대
Location Premium
입지환경
비전, 자연, 교통, 생활 다 품은 진정한 용인의 핵심 플레이스
용인 플랫폼시티 개발
판교 테크노밸리 약 4배 규모의 도시개발 비전 및 비규제 혜택 프리미엄
GTX-A 구성역 / 수인분당선
차량 약 5분 거리 구성역, 에버라인 영덕역(신설 예정) 등 사통팔달 교통망
용인서울고속도로 · 경부고속도로
흥덕IC 약 5분, 신갈IC 약 5분으로 서울 접근성 우수
트리플 생활환경
광교신도시 / 수원 영통지구 / 기흥역세권 생활인프라 공유 가능 입지
쾌적한 힐링라이프
태광CC, 신갈공원 및 단지 앞 문화공원 등 자연환경
교육 · 생활 편의
석현초, 흥덕중/고, 아주대, 경희대, 흥덕도서관, 이마트, 갤러리아 백화점 광교
Site Plan
단지배치
지하 2층, 지상 7층 · 총 238세대
Unit Plan
동호배치
라이프스타일에 맞춘 다양한 타입 구성 (84A·84B·84C 테라스·103A·103B·116·119A·119B)
Floor Plan
평면도
84A · 84B · 84C · 103A · 103B · 116 · 119A · 119B 타입
84A 타입전용 84.6802㎡83세대
Premium 6
프리미엄
라온프라이빗 아르디에만의 6가지 프리미엄
Premium 01
플랫폼시티의 미래가치
용인 플랫폼시티(판교 테크노밸리 약 4배 규모) 도시 개발 비전 프리미엄
Premium 02
트리플 생활환경
광교신도시 / 수원 영통지구 / 기흥역세권 생활인프라 공유 가능 입지
Premium 03
더 빠른 쾌속 교통망
구성역(GTX-A, 수인분당선), 에버라인 영덕역(신설 예정), 용인서울·경부고속도로
Premium 04
특화 품은 주거단지
폭 2.5m, 최대 17m 테라스 세대와 골프장 조망 세대를 갖춘 희소성 (일부세대)
Premium 05
쾌적한 힐링라이프
태광CC, 신갈공원 및 단지 앞 문화공원
Premium 06
다 갖춘 교육환경
석현초, 흥덕중/고, 아주대, 경희대, 흥덕도서관, 학원가 등
Special Design
단지설계
골프장, 테라스, 공원을 품은 용인을 대표하는 힐링단지
주 출입구 문주특화
라온프라이빗 아르디에의 아이덴티티가 느껴지는 차별화된 문주 디자인
넉넉한 주차공간
세대당 1.52대의 넉넉한 주차공간 및 지상에 차 없는 안전한 단지
전 세대 우물천장
공간의 시각적 개방감을 확장시키는 전 세대 우물천장 특화
테라스 하우스
일부세대 테라스 적용으로 프라이빗한 고품격 여유공간 제공 (일부세대)
골프장 뷰 설계
일부세대 골프장(태광CC) 조망 확보로 사계절의 아름다움을 느끼는 공간 (일부세대)
태양광 발전 시스템
태양광 친환경 발전 시스템 적용을 통한 전기에너지 생산 및 에너지 절감
Community
커뮤니티시설
문화, 휴식, 소통으로 여가의 가치를 키우는 커뮤니티
피트니스
개인운동부터 건강관리까지 가능한 트레이닝 공간
작은도서관
독서 및 공부를 할 수 있는 조용한 분위기의 학습 공간
골프연습장
날씨와 계절에 상관없이 골프를 즐길 수 있는 공간
시니어클럽
어른신들의 만남의 장이 될 커뮤니티 공간
GX룸
요가, 에어로빅 등 균형 잡힌 건강관리를 돕는 운동공간
주민회의실
입주민 회의 등 단지를 위한 목소리가 모이는 공간
FAQ
자주 묻는 질문
분양문의 1800-6717
Q. 방문예약은 어떻게 하나요?
A. 본 페이지 하단의 '모델하우스 방문예약' 폼에 이름, 연락처, 희망 방문일자를 남겨주시거나 대표번호 1800-6717로 전화 주시면 즉시 예약이 가능합니다.
Q. 분양가와 분양일정은 어떻게 확인할 수 있나요?
A. 분양가 및 분양일정은 인허가 및 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있어 유선 안내를 원칙으로 합니다. 대표번호 1800-6717로 전화 연결 시 타입별 분양가와 일정 상담이 가능합니다.
Q. 단지 규모와 공급 타입은 어떻게 구성되나요?
A. 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원에 지하 2층, 지상 7층, 7개 동, 전용 84㎡~119㎡, 총 238세대가 공급됩니다. 입주는 2028년 3월 예정입니다.
Q. 교통 및 입지 환경은 어떤가요?
A. GTX-A·수인분당선 구성역(차량 약 5분), 에버라인 영덕역(신설 예정), 용인서울고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 신갈IC가 인접해 서울 및 수도권 접근성이 우수하며 용인 플랫폼시티 개발 수혜권 입지입니다.
Q. 테라스 세대와 골프장 조망 세대가 있나요?
A. 네, 일부세대에 폭 2.5m, 최대 17m 연장의 광폭 테라스가 적용되며 알파룸도 매립됩니다. 태광CC 골프장 조망이 가능한 세대도 구성되어 있습니다. 잔여세대 확인은 1800-6717로 문의해 주세요.
Q. 주차 및 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
A. 총 363대(세대당 1.52대) 주차가 가능한 지하주차장과 피트니스, 작은도서관, 골프연습장, GX룸, 시니어클럽, 주민회의실 등 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다. 출퇴근 혼잡을 줄이기 위해 약 15가구당 엘리베이터 1대를 배치했습니다.
Q. 임의공급 청약 자격은 어떻게 되나요?
A. 만 19세 이상이면 거주지역과 유주택 여부에 관계없이 청약통장 없이 신청 가능합니다. 청약 가점이 낮은 1인 가구나 신혼부부에게도 진입장벽이 낮은 분양 기회입니다.
Q. 임의공급 2차 청약 일정은 어떻게 되나요?
A. 2차 청약 접수는 오는 18일 진행되며, 전용 84㎡~119㎡ 전 타입을 대상으로 합니다. 당첨자 발표는 이달 22일, 계약은 23일입니다. 정확한 시간 및 절차는 대표번호로 문의해 주세요.
Q. 분양가는 어느 정도 수준인가요?
A. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2,250만 원대이며, 전용 84㎡ 기준으로 7억 원 중반대 수준에 책정되어 용인 플랫폼시티 인근에서 합리적인 분양가로 평가받고 있습니다.
Q. 1차 계약금은 얼마인가요?
A. 1차 계약금은 1,000만 원 정액제로 운영됩니다. 자세한 중도금 및 잔금 일정은 유선 상담을 통해 안내드리고 있습니다.
Q. 비규제단지 혜택은 무엇인가요?
A. 비규제단지 혜택이 적용되어 주택담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 받을 수 있고 양도세 중과 대상에서 제외됩니다. 분양권 전매는 오는 10월 1일부터 가능합니다.
Q. 입주 시기는 언제인가요?
A. 입주는 2028년 3월 예정입니다. 용인 기흥구에서 약 3년 만에 공급되는 희소성 높은 신축 아파트로 하이엔드급 특화 설계가 적용됩니다.
Q. 최상층 층고는 얼마나 되나요?
A. 최상층 가구에는 최대 3.5m의 높은 층고가 적용되어 압도적인 개방감과 거실 천장의 여유로운 공간감을 제공합니다.
Q. 주변 생활 인프라는 어떤 게 있나요?
A. 흥덕IC와 신갈IC가 차량 약 5분 거리에 있어 경부·영동·용인서울고속도로 진출입이 수월하며, 중부대로와 동부대로를 통해 광교신도시 및 수원 영통지구로 이동할 수 있습니다. 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스, 코스트코 등 대형 상업시설 이용이 편리합니다.
Q. 단지 앞 문화공원이 있나요?
A. 네, 단지 앞 문화공원과 인근 태광CC 골프장(일부 가구 조망)이 있어 쾌적한 주거 환경을 뒷받침합니다. 신갈공원 등 자연 녹지도 가까운 거리에 위치하고 있습니다.
Q. 학군 및 교육 환경은 어떤가요?
A. 석현초, 흥덕중·고를 비롯해 아주대, 경희대, 흥덕도서관 등이 인근에 있어 자녀 교육과 평생학습 환경이 우수합니다.
Reservation
모델하우스 방문예약
아래 정보를 남겨주시면 담당 상담사가 확인 후 순차적으로 연락드립니다.